平屋に住む方法として、「平屋に建て替える」「平屋にリフォームする」「平屋に住み替える」のという選択肢があります。
現在のお住まいの状態や、これからの住まい方、ご予算によってどの選択がぴったりか、しっかり検討することが必要です。

「平屋に建て替える」

今のお住まいを解体して、新たに平屋として建て替えます。
今のお住まいに傾き、シロアリ、構造面の破損などがある場合や、全く違う間取りにしたい場合は建て替えがおすすめです。また最新の建築基準に則って長く安心して住める家にできるのも建て替えの魅力です。
現在の土地が狭い場合は、別の場所に住み替える必要が出てくるかもしれません。

平屋に建て替え事例

「平屋にリフォームする」

二階部分・三階部分を解体して平屋にするのは、確認申請が必要とされる「大規模な修繕」にあたり、屋根や二階（三階）部分の解体・処分だけでなく、新たに天井・屋根を設ける工事も必要です。既存の建物の構造や基礎などの状況によってはリフォーム費用がかなり高額になる場合もあり、建て替えた方がいいという判断になることもあります。

「まるで平屋リフォーム」

二階（三階）にはまったく手を入れず、一階だけをフルリノベーションして「まるで平屋リフォーム」という方法があります。

本来は断熱材をいれない一階の天井にも断熱材をいれ、壁・床と隙間なく断熱するゾーン断熱により一階全体に温度ムラがなくなり、エアコン効率があがる上、リフォームは一階だけなので、施工費を抑えて工期も短く収まります。増築しない限り面積はそのままですので、一階だけで生活が完結する生活動線の設計も重要です。

「平屋に住み替える」（土地を購入して新築する）

土地の面積など、平屋への建て替えやリフォームが難しい場合や、生活環境を変えたい場合は、販売中の平屋を見つけて住み替えるか、土地を購入して新築することになります。
「平屋に建て替える」「平屋にリフォームする」と同様、購入した土地・建物の状態に合わせて適宜検討が必要となります。

選択肢としてどれを選ぶべきか

平屋に住みたい！！と思っても、10年後、20年後、30年後、どのように住み続けていくか、現在のお住まいの状況はどうかなどと合わせて、資金計画や補助金の活用についても考え、検討していく必要があります。
これまでたくさんのご家族の話を聴いて、理想の暮らしを実現してきた平屋建て替えのプロに、お気軽にご相談ください！！